Maison - 195 m² - 8 pièces à Bellerive-sur-Allier

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Proximité Vichy et des berges de l'Allier : À Bellerive sur Allier, proche de tous commerces et services, au calme et dans un enironnement agréable, spacieuse maison d'une surface totale de 195 m2 sur parcelle de terrain de 1045 m2 :

- RDC : sas d'entrée, 3 chambres, un bureau, wc, chaufferie/buanderie, cellier, rangements et garage double
- Etage : grand palier de distribution, cuisine, salon/séjour ouvrant sur la terrasse et accés au jardin, une vaste salle de bains, une salle de douche, 2 chambres, wc

- Une cave, auvent côté jardin
- Terrain parfaitement clos et arboré, cour

- Chauffage et ECS : chaudière gaz de ville + panneaux solaires

- DPE du 16/03/2022 : Etiquette D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage, eau chaude, éclairage, climatisation et annexes) pour un usage standard : entre 2560 et 3520 EUR/ an - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

- Internet : Fibre optique raccordée

- Toiture refaite, ravalement des facades réalisé avec ITE du mur nord

- Taxe foncière 2024 : 2150 euros

- A prévoir : L'ensemble de la décoration est à remettre au goût du jour

Prix : 256400 euros
(Honoraires de négociation inclus pour 6400 EUR TTC soit 2,3 % TTC - Net 250000 EUR)

BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00