• Villa - 118 m² - 6 pièces
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  • Villa - 118 m² - 6 pièces
  • Villa - 118 m² - 6 pièces
249 000 €
118 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle Villa de Plain-pied nichée sur une des rives verdoyantes de BELLERIVE-SUR-ALLIER :

Avec ses 118 m² de surfaces habitables sur un Terrain clos et arboré de 476m² avec Cabanon de 15 m², cette Maison entièrement rénovée en 2020 profite d'un cadre de vie reposant et harmonieux.

Elle est composée d'une Cuisine entièrement équipée- ouverte sur un Séjour/Salon de 54 m² vous permettant d'avoir des moments de convivialité entre familles et amis, 3 Chambres spacieuses dont 1 chambre parentale + 1 Bureau (chambre possible), une Buanderie avec lave-mains et Wc, d'une Salle de Bain avec baignoire, et d'un second Wc séparé.

Elle profite d'un chauffage mixte : Pompe à chaleur réversible et d'un chauffage électrique par le sol.
La toiture a été refaite à neuf, le ballon d'eau chaude est neuf également et les huisseries sont en PVC double vitrage.

Cette charmante Villa de plain-pied est situé dans un îlot résidentiel et sécurisé en Copropriété et profite d'espaces de vie et de loisirs communs (Piscine, espaces verts, locaux etc..) pour moins de 300 € par an.

Elle profite également d'accès aux parcs et à des voies vertes où vous pourrez profiter de belles balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

PRIX : 249 000 € Honoraires d'agence inclus

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Villa à Bellerive-sur-Allier
249 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 110 €
Transaction :
Achat
Référence :
1262-DBVIAGER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 118 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DB VIAGER IMMO
DB VIAGER IMMO
Marlène DA SILVA BAENA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 250 €
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