Immeuble - 248 m² à Belfort

? EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER - BEL IMMEUBLE À FORT RENDEMENT ?

STARK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de caractère idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. Situé sur 4 niveaux (RDC, +1, +2 et +3), il offre 7 appartements fonctionnels et bien entretenus, garantissant une très bonne rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 247,53 m²
Taxe foncière: 3000 €
Loyer total immeuble: 2390 € Hors charges
Ravalement de façade : récent, réalisé en 2015
Équipements récents : chauffe-eau électrique individuel et tableau électrique individuel pour chaque appartement
Connectivité : immeuble raccordé à la fibre
Espaces communs : une terrasse commune pour les locataires
Caves privatives : chaque appartement dispose de sa propre cave, un atout supplémentaire pour le stockage

Cet immeuble est un investissement clé en main, sans gros travaux à prévoir, dans un secteur en demande, parfait pour optimiser votre rendement locatif.

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? Zéro Sept - Soixante - Soixante Six - Soixante Treize - Quatre vingt douze

Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avisés. Ne tardez pas ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.