Appartement - 53 m² - 2 pièces à Belfort

Iad France - Alexandra Barret (06 08 80 38 55) vous propose : Appartement F2 Haussmannien d'Exception avec Jardin Privatif et Terrasse Coup de COEur Assuré pour les Amoureux du Charme Ancien ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type haussmannien, un bien rare et exceptionnel situé dans une bâtisse de caractère de 1900. Niché au calme dans une impasse, cet appartement F2 de 55 m² est une perle rare qui saura ravir les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 55 m², offrant un espace de vie confortable et modulable Disposition : 2 pièces avec la possibilité de créer une seconde chambre supplémentaire pour plus de flexibilité. Entièrement rénové il reste quelques petites finitions a terminer, une vasque a poser dans la salle de bain. Parquet : D'origine, à bâtons rompus, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur Moulures : Authentiques et préservées, témoignant du caractère unique de l'appartement Lumière : Grandes fenêtres doublage pvc qui inondent les pièces de lumière naturelle Cuisine : Neuve et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires Salle de bain : Rénovée avec goût et modernité Extérieur : Jardin Privatif : 75 m², un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir des amis Terrasse : idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales seul ou entre amis Confort : Chauffage : Cheminée avec insert, unique moyen de chauffage actuel pour une atmosphère chaleureuse et authentique, avec la possibilité d’installer trois radiateurs électriques basse consommation pour un confort optimal Points Forts : Charme de l'Ancien : Parquet, moulures, grandes fenêtres – tout y est pour les amoureux de l’authenticité Tranquillité : Situé dans une impasse, offrant une sérénité, quartier de la Miotte Espace Extérieur : Un jardin privatif rare et une terrasse, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité Pourquoi Ce Bien est Fait pour Vous : Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, profitant du charme intemporel de l’ancien allié au confort moderne. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Ce bien d'exception rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un lieu unique alliant charme, tranquillité et modernité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur et faites de ce joyau haussmannien votre nouveau chez-vous. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur appartement de rêve vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Barret EI (ID 50857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.