Appartement - 93 m² - 3 pièces à Bavilliers

Sous compromis : Spacieux T3 / BALCON / CELLIER / BUANDERIE / rénové en 2022 / + GARAGE BOX
VIDEOclip de présentation sur notre site ICONinvest-immobilier

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavillers ce bel appartement de 93 m² de type T3 au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 5 appartements.

Il est proche.

- Grand Frais
- des transports en commun,
- des pistes cyclables,
- de la Gare,
- de la zone commerciale d'Andelnans
- des accès à l'autoroute A36.

Il se compose :
- d'une entrée avec placards qui se poursuit par un couloir doté également de placards
- Un salon / salle à manger, spacieux, lumineux, donnant accès au balcon orienté Ouest
- Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée,
- avec accès à un cellier fermé qui permet d'y stocker provisions et ustensiles
- Une salle d'eau, avec meuble vasque, et douche
- Un WC séparé
- Un pièce de stockage faisant office de buanderie aujourd'hui
- 2 chambres offrant de beaux volumes

En annexe
- Une cave sèche
- Un garage BOX au pied du bâtiment avec ouverture/fermeture électrique

+++ À SAVOIR => la copropriété possède un beau jardin qui jouxte le bâtiment

Données techniques:
- Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels
- Salle d'eau neuve
- Cuisine neuve
- brique de de parement du plus bel effet sur le mur du salon
(- DPE en E => changer fenêtres pièce de vie pour passer en D)

Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, ses finitions, le bienêtre ressenti, son emplacement, et son balcon.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple.

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.