Appartement - 62 m² - 3 pièces à Bègles

Découvrez cet appartement T3, construit en 2012, situé au premier étage d'un immeuble au pied du tramway. Avec une surface habitable de 62,46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine, partiellement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet appartement.

L'appartement est en bon état général et dispose de plusieurs atouts : un ascenseur pour un accès facile, un balcon pour profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et alimentations générales.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2008 € / an

Taxe foncière : 1189 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 292 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 02/03/2012

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 192 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.