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Maison - 120 m² - 6 pièces à Bègles

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414 750 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du tram C et proche de toutes commodités, entre la Route de Toulouse et le Parc de Mussonville, ce charmant plain-pied indépendant vous séduira par ses volumes généreux et son jardin paisible. Sa distribution bien pensée permet de l'adapter facilement à vos envies. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. La partie nuit dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des annexes extérieures complètent l'ensemble, offrant un grand potentiel d'aménagement avec un garage double et un cellier d'environ 40 m². Une belle opportunité à saisir pour aménager un espace de vie à votre image.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, lino
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
  • Cuisine de 17 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, lv four plaque hotte
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 7.97

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 16.10 avec rochelle
    Garage 2 : Rdc, 16.27

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    280 €
Synthèse
Maison à Bègles
414 750 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 456 €
Transaction :
Achat
Référence :
20249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 638 € à 3 570 €
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