• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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140 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VENTE CONFIDENTIELLE - PHOTOS SUR DEMANDE.

À vendre : Appartement T2 de 44 m² à Bègles.

Situé dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement T2 de 44 m² , offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 5 minutes à pied du tram et de la Cité Numérique de Bègles.

Les appartements, se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif, il nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant la possibilité de le rénover selon vos envies.

Caractéristiques principales :
Appartement T2 de 44 m²
Quartier Sembat, à 5 minutes du tram et de la Cité Numérique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proximité des commerces et commodités
Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Bègles
140 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1978-COMPANY39904KTT
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KHAN IMMOBILIER
Louis Dejean
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 800 €
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