Appartement - 89 m² - 4 pièces à Bègles

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché...

Cet appartement se compose d'une entrée permettant d'acceder sur un séjour cuisine de 35m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une rare terrasse avec jardin de 121m2.
Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec espace pour le lave linge, un WC indépendant.

Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques...

Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées en SUS (36 000€).

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- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208