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Maison - 120 m² - 6 pièces à Bègles

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448 300 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier calme, tram C à pieds, proche de toutes commodités, entre la Route de Toulouse et le Parc de Mussonville, ce plain- pied indépendant vous séduira par ses volumes et son jardin au calme. La distribution du bien est idéal afin d'en faire une maison à votre goût. On bénéficie d'une pièce de vie exposée sud avec une cuisine indépendante attenante à un cellier, la partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les annexes extérieures permettent de développer un potentiel avec garage double et cellier d'environ 40m².

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, lino
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, lino - placards
  • Cuisine de 17 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, lv four plaque hotte
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 7.97

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 16.10 avec rochelle
    Garage 2 : Rdc, 16.27

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    280 €
Synthèse
Maison à Bègles
448 300 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
19818
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 638 € à 3 570 €
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