Appartement - 44 m² - 2 pièces à Bègles

APPARTEMENT SOUS-OFFRE
Situé dans le nouveau quartier dynamique des Terres Neuves à Bègles, cet appartement T2 de 44 m² offre une opportunité rare de vivre proche du centre-ville avec les services à portée de main.
Parfait pour Investissement ou Première Acquisition !
Accès direct au TRAM B pour rejoindre la gare et le centre de Bordeaux en quelques minutes.
Une chambre spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements.
Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété entretenue et sécurisée, avec ascenseur
Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude et froide.
Proximité immédiate des bus, écoles et services.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes et Chauffage inclut) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865941)