Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bègles
Description :
Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Bègles - Tram Belle Rose Au RDC d'un petit immeuble en pierre de 4 lots. Un T2 de 45 m² env en bon état général. Il se compose d'une entrée avec wc, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, wc, buanderie. Une terrasse de 16 m² env sans vis-à-vis sur l'arrière complète le bien. Traversant Sud-Nord, il est très lumineux tout au long de la journée. Au calme et à proximité du tram. Loué actuellement 640euros / mois hors charges jusqu'en Février 2026 Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
45 m²Informations complémentairesSurface habitable : 45 m²
-
1 Chambre
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :4
-
Charges annuelles :420 €
![Appartement - 45 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/6b/0d/6b0d3ee661bb9b9987fa500362531be4397e635bd7b14f886d45629acca4125d-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 61 ventes d'appartements à Floirac (2.4 km)
- 141 ventes d'appartements à Talence (3.6 km)
- 1614 ventes d'appartements à Bordeaux (4 km)
- 131 ventes d'appartements à Villenave-d'Ornon (4 km)
- 4 ventes d'appartements à Latresne (4.6 km)
- 85 ventes d'appartements à Cenon (5.2 km)
- 3 ventes d'appartements à Carignan-de-Bordeaux (5.4 km)
- 4 ventes d'appartements à Cadaujac (6.3 km)
- 145 ventes d'appartements à Pessac (6.9 km)