Immeuble - 781 m² à Bédarieux

Immeuble de rapport : Situé au centre-ville de Bédarieux, à 15mn de Lamalou-les-Bains et 30mn de Béziers. Immeuble entièrement réhabilité en 1998 (planchers et toiture inclus) très bien entretenu élevé sur trois étages de 4 appartements, soit 12 appartements totalisant 780 m² habitable répartis de la manière suivante : Sous-sol : CAVES Etage 1 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1 Etage 2 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1 Etage 3 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1 Actuellement 6 appartements sur 12 sont loués (souhait des propriétaire de pouvoir proposer l'accès à plusieurs lots pour la mise en vente). En se basant sur des montants de loyer cohérant avec le prix du marché soit T2 380€, T3 450€, T4 500€, l'immeuble bénéficie d'une rentabilité brute de 11%. Foncier : 8.500€ Pas de travaux Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.