Maison - 106 m² - 4 pièces à Gabian

 Charmante Maison 2 Chambres avec Cour, Terrasse et Balcon à Gabian - 127.000€
Bienvenue dans votre maison de rêve dans le village calme de Gabian!
Nichée dans une rue paisible du pittoresque village de Gabian, cette charmante maison de 2 chambres et 2 salles de bain offre un mix parfait entre charme traditionnel et confort moderne. 
Répartie sur deux étages, cette résidence est conçue pour offrir une expérience de vie à la fois confortable et spacieuse. 
Caractéristiques principales :
Deux Chambres, deux Salles de Bain. 
Rez-de-chaussée : 
Cour : Entrez dans une cour privée et tranquille, idéale pour les repas en plein air, ou simplement vous détendre à l'air frais. 
Espace de Vie Ouvert : Le cœur de la maison est une généreuse pièce de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, un espace de comptoir suffisant et des armoires élégantes. 
Étage Supérieur : 
Salon : Le salon accueillant est un espace confortable pour se détendre et se divertir. Profitez d'un accès facile au balcon, où vous pouvez prendre votre café du matin ou vous détendre avec un verre de vin en soirée. 
En plus du balcon, la maison dispose d'une terrasse. 
Points Forts Supplémentaires : 
Rue Calme : Située dans une rue paisible, la maison assure un environnement de vie calme et serein. 
Emplacement Village : Gabian est connu pour sa communauté accueillante, sa beauté scénique et son accès pratique aux commodités et attractions locales. 
Cette charmante maison à Gabian est une trouvaille rare, offrant un mélange parfait d'espaces de vie intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence charmante votre propre foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
 Découvrez Gabian, près de Pézenas et Béziers  
 Située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, la charmante commune de Gabian se trouve à proximité des villes historiques de Pézenas et Béziers. Gabian offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités et des attractions culturelles de la région.  
Cadre de Vie : 
Gabian est entourée de magnifiques paysages naturels, avecdes vignobles, des collines et des rivières qui invitent à la détente etaux activités de plein air. La commune elle-même possède un riche patrimoineavec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son églisehistorique.  
  Proximité avec Pézenas et Béziers :  
  Pézenas : À seulement 15 km de Gabian, Pézenas est célèbre pour son centre-ville médiéval, ses rues pavées et ses nombreuses boutiques d'antiquaires et d'artisans. La ville est également connue pour ses festivals et ses marchés animés.  
  Béziers : Située à environ 25 km de Gabian, Béziers est uneville dynamique avec un riche passé historique. Les visiteurs peuventexplorer les arènes, le Canal du Midi et profiter de la culture locale à travers sesfestivals, ses musées et ses restaurants.  
  Activités et Loisirs :  
  Gabian et ses environs offrent une variété d'activités pour tous les goûts. Les amateurs de vin peuvent visiter les domaines viticoles locaux, tandis que les randonneurs et les cyclistes peuvent profiter des nombreux sentiers qui traversent la région. Les marchés locaux, les festivals et les événements communautaires ajoutent une touche vibrante à la vie quotidienne.  
  Accessibilité :  
  Gabian bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les plages méditerranéennes.  
  Gabian est une destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté et de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des centres urbains et des attractions touristiques de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'une opportunité d'investissement, Gabian a beaucoup àoffrir.   
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .