Immeuble - 850 m² à Beauvois-en-Cambrésis

Bienvenue à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI, où je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport.

Loyer annuel : 37 860 €
Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 €
Taux de rentabilité actuel : 11,75%

L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande.

Les lots :

Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges
Mode de chauffage : Gaz
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : F GES : D

Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES : B

Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES : B

Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES: B

Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES : B

Lot 6 : Hangar loué 600 € + 30 € de charges
Non soumis au DPE

Travaux à prévoir : Amélioration de certain DPE ( via une pompe à chaleur ou l'isolation d'un mur extérieur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256