Maison - 116 m² - 7 pièces à Beauville

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179 950 €

116 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

video virtuelle à voir Cette jolie maison en pierre avec 3 chambres se trouve dans un petit hameau entre Puymirol et Beauville. Beaucoup de caractéristiques originales, y compris les murs en pierre apparente, évier en pierre, poutres en bois, grand cantou avec poêle à bois. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout, le toit a récemment été refait ainsi que l'isolation ajoutée. Une propriété très privée avec une entrée clôturée et un petit jardin/entrée devant et une super terrasse et un jardin en pente à l'arrière offrant de belles vues. Rez-de-chaussée Terrasse couverte à l'entrée Salle à manger (19,37m2) avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Cuisine équipée séparée (12,13m2) Grand salon (29,47m2) avec cantou et poêle à bois. Petit couloir (4,23m2) menant à Chambre 1 (11,16m2) avec porte vers le jardin avant.Salle d'eau et wc attenante (3,26m2) Salle de bain familiale (3,76m2) avec baignoire d'angle et lavabo. WC séparé (1,47m2) Petite cellier (2,90m2) 1er étage Palier (2,41m2) Chambre 2 (14,23m2) avec fenêtre de toit. Chambre 3 (17,05m2) avec fenêtre de toit.2 caves (10m2 et 20m2), l'une abritant la chaudière et l'autre servant d'atelier, de pièce de stockage. Extérieur 886m2 de jardins et parking, clôturée. Portail d'entréeT errasse de 20m2 avec vue sur le sud Puits (avec pompe pour l'arrosage du jardin) ADSL disponible Taxe foncière 559 euros par an Fosse septique 12 mins de Puymirol et Beauville, 30 mins d'Agen pour accéder à tous les grands commerces ainsi que l'accès au réseau TGV. 1h15 des aéroports de Toulouse et Bergerac, 1h40 de l'aéroport de Bordeaux.Une propriété charmante, à voir pour l'apprécier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, chambre 1 rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, chambre 2 1er
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, chambre 3 1er
Cuisine de 10 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, cuisine rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de bains rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle d'eau et wc attenante chambre 1 rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc rdc
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon rdc
Séjour de 29 m²
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle à manger rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, celier rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
20 Terrasses
Parking

Les équipements :

Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Fioul
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2