Maison - 235 m² - 7 pièces à Beauville

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421 000 €

235 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique domaine en pleine campagne, s'étendant sur 10 hectares ! Au bout d'un chemin bordé de majestueux vieux chênes se dresse une belle maison en pierre accompagnée de sa dépendance ! C'est une opportunité rare et exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Agen. La maison principale vous accueille avec une entrée, un spacieux salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, un petit salon intime, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée et cuisine attenante. Un vaste couloir dessert les chambres : une suite parentale dotée de sa salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC. A l'étage, profitez d'une mezzanine et d'un accès au grenier parfaitement aménageable correspondant à la superficie de la maison. Vous disposerez également d'un sous-sol et d'une cave. Le terrain couvre 10Ha 42ca 27a. Confort :chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage PVC. A noter que l'assainissement individuel nécessite des mises aux normes. La dépendance est une superbe construction en pierre qui peut être transformée en gîte indépendant ; actuellement utilisée comme atelier pour le matériel de jardinage, elle offre une généreuse surface au sol de 113 m². Ce domaine a besoin de travaux de restauration pour retrouver toute sa splendeur et faire revivre cet endroit magique ! Ne manquez pas cette visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
235 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 235 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 28 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ouverte sur la salle à manger
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, petit salon avec cheminée et pierres apparentes au mur.
Salon / Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vaste salon avec poutres et cheminée
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vaste cuisine avec grande cheminée et acces direct vers le jardin, escalier vers l'étage et un vers la cave
Mezzanine de 20 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en moquette