Local commercial - 810 m² à Beauvais

Iad France - Elodie Curty (07 82 37 15 69) vous propose : * Annonce de Location - Mur Commercial à Beauvais * Bail commercial 3,6,9 ans Surface : 810 m² environ Localisation : À seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville de Beauvais Disponibilité : Immédiate Ce local commercial est une opportunité idéale pour divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de commerce ou d'activités médicales et paramédicales. Avec plusieurs salles et entrées indépendantes, il offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques principales : - * Surface * : 810 m² environ - * Plusieurs salles * avec possibilité de configuration multiple - * Entrées indépendantes * , parfaites pour accueillir plusieurs activités simultanément - * Stationnement * : 10 places de parking à l’intérieur du site et 1 place PMR (personne à mobilité réduite) à l’extérieur - * Accès * : À proximité directe de la gare de Beauvais et du centre-ville, assurant un flux important de visiteurs et une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 500 € HT et hors charges - Taxe foncière : 5 712 € / an répartis sur 12 mois (soit 476 € / mois) - Loyer + TF : 3976 € HT -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer demandés -Droit d'entrée : 30 000 € - Honoraires d'agence : 7 000 € TTC à la charge du locataire * Pourquoi choisir Beauvais ? * Située à seulement une heure de Paris, * Beauvais * est une ville dynamique avec une économie diversifiée et en croissance. Grâce à la présence de nombreux services publics, d'entreprises locales et d'une grande variété d'activités commerciales, c'est une localisation de choix pour les entrepreneurs. Beauvais bénéficie également d'une * infrastructure de transport solide * avec un accès rapide à l'autoroute A16, reliant Paris à Amiens, ainsi qu'un aéroport international offrant des connexions avec de nombreuses villes européennes. Le centre-ville, en pleine rénovation, attire de plus en plus de visiteurs grâce à son * patrimoine historique * (notamment la cathédrale Saint-Pierre, célèbre pour son horloge astronomique) et ses événements culturels. De plus, la proximité avec la * gare SNCF * , qui relie rapidement Paris, est un atout majeur pour le développement d'activités commerciales ou professionnelles. Ce local représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'installer dans une ville attractive, en pleine expansion, et disposant de toutes les commodités nécessaires au succès de votre activité. * Contactez-nous dès aujourd'hui * pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Curty (ID 81708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de beauvais sous le numéro 985341312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.