Local commercial - 110 m² à Clermont

Sur la Z.A.C. De La Croix Rouge de FITZ-JAMES, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 110m2 en BEFA.
Situé sur l'axe principal de la zone, cet emplacement offre une belle possibilité d'implantation pour une enseigne.
La cellule sera livrée brut de béton avec fluides en attente. Grâce à la hauteur du bâtiment, possibilité d'installer une mezzanine.
Parking d'une vingtaine de places en façade du bâtiment.
Environnement commercial : INTERMARCHÉ, ACTION, KIABI, FEU VERT, MIDAS, WELDOM, LEADER PRICE...
Conditions :
- Loyer annuel : 20.000€ HT Hors Charges/an
- Provisions pour charges : 12€ HT/m2/an
- Détail des charges : entretien toiture, éclairage et entretien parking et espaces verts, assurance PNO, frais de gestion technique
- Taxe foncière : à définir
- Frais de BEFA : 3.500€ HT à la charge du preneur
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Fitz-James est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Elle est située à 60 km au nord de Paris, 26 km à l'est de Beauvais, 29 km à l'ouest de Compiègne et 57 km au sud d'Amiens. Prestations : Accès PMR ; Baies vitrées ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Terrasse possible