Maison - 121 m² - 4 pièces à Beautiran

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368 400 €

121 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Dans un environnement au calme absolu, votre prochaine résidence vous attend à 20 min de Bordeaux, proche de la gare de Beautiran. De plain-pied, sans travaux, au coeur d'un jardin au charme fou, vous serez séduits par l'ambiance dégagée par cette maison des plus soignées. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, salle d'eau neuve, buanderie, WC. LE +++ : en fond de parcelle, vous découvrirez une dépendance, constituée d'une pièce aménagée (isolée, eau, électricité) pouvant être utile pour une activité à domicile, ainsi qu'un garage de 27m2 avec mezzanine. Matériaux et prestations de qualité : poêle Godin, pierre naturelle apparente, pompe à chaleur de 2020. Côté jardin, la parcelle de 900 m2 vous permettra pleinement de profiter de la quiétude de l'endroit. Belle terrasse sans vis-à-vis, terrain piscinable. LA BONNE NOUVELLE : Diagnostic de performance énergétique DPE niveau C Aucun travaux à prévoir. A quelques encablures de la maison, vous découvrirez un agréable bois protégé pour vos promenades ou vos séances de footing ! Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare de Beautiran (liaison Bordeaux à 10 minutes) à proximité. Proche des collèges de Saint Selve. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
121 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 121 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc