Villa - 500 m² - 10 pièces à Beausoleil

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6 500 000 €

500 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Villa californienne à 5min de Beausoleil - Vue Panoramique sur la Mer et Monaco

Découvrez cette villa individuelle de style californien, nichée dans le prestigieux quartier Moneghetti Est, à seulement 5 minutes de Beausoleil et 10 minutes du cœur de Monaco. Implantée dans un environnement résidentiel et dégagé, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception.

Cette villa de 10 pièces, d'une superficie d'environ 500 m², est actuellement proposée dans un état partiel de finition des travaux, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions selon ses préférences. Avec un potentiel de 4 à 6 chambres ou la création de 2 à 3 appartements indépendants, cette demeure s'étend sur 3 niveaux, avec 2 entrées indépendantes et un ascenseur privatif.

La structure en béton armé, associée à des matériaux de haute qualité, comprend un vide sanitaire, une isolation extérieure avec étude thermique, une étanchéité extérieure de la terrasse et du toit, une porte blindée biométrique Horman, une piscine à débordement, des châssis de portes et fenêtres en aluminium Schuco avec verre thermo-acoustique antieffraction, des volets roulants motorisés en aluminium, et un enduit extérieur MaxMeyer (les autres finitions intérieures seront à la charge de l'acquéreur).

Le rez-de-chaussée de 190 m² comprend une entrée principale, une cuisine, une chambre en suite, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes, et un lumineux séjour-salon de 93 m² ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la mer et Monaco.

Le rez-de-jardin de 224 m² abrite un studio avec séjour, salle de douche, toilettes, ainsi qu'un appartement avec séjour-cuisine, chambre, salle de bain, 2 caves, 3 terrasses et une entrée indépendante.

À l'étage, une surface de 80 m² comprend 3 chambres avec salle de bain et dressing, ouvrant sur deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.

L'extérieur de la villa s'étend sur un terrain clos et arboré de 1575 m² avec des jardins en restanques, offrant une exposition Sud et une vue panoramique sur la mer, le Palais Princier et le Port Hercule. Profitez d'une piscine miroir à débordement de 8m x 4m en béton armé et de plusieurs terrasses avec vue sur la mer.

Idéalement située, à 5 minutes des commerces, 5 minutes des écoles, à 10 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de l'aéroport.

Un grand garage de 149 m² équipé d'un monte-voiture (2,72 x 5,6) peut accueillir entre 8 et 10 voitures, complété par une place de parking privative extérieure. La villa est équipée de deux portails électriques en acier marine.

Pas de procédure en cours, pas de charges. À visiter sans tarder. Une opportunité rare sur le marché !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
500 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 18 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Chambre 5 : Surface de 22 m²
Cuisine de 15 m²
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m²
Salle de bain 2 : Surface de 6 m²
Salle de bain 3 : Surface de 6 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
1 Toilette de 4 m²
4 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 31 m²
Séjour 2 : Surface de 50 m²
Séjour 3 : Surface de 46 m²
Séjour 4 : Surface de 93 m², rdc
Dressing de 5 m²
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 9 m²
Cave 2 : Surface de 24 m²

L'extérieur :

Piscine
2 Locaux

Informations complémentaires
Local 1 : Surface de 11 m²
Local 2 : Surface de 10 m²
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage de 149 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Aspiration centralisée
Tout à l'égout
Jacuzzi
Sauna
SPA
Baignoire balnéo
Climatisation
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Puits
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Alarme
Vidéo surveillance
Interphone
Visiophone
Digicode
Coffre-fort

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
Style :

CONTEMPORAIN
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer
Nombre de niveaux :

3