Maison - 258 m² - 7 pièces à Beaune

Bienvenue dans les Hautes-Côtes de Beaune, découvrez cet ensemble de propriétés en pierre offrant une vue dégagée sur nos beaux coteaux.
La première bâtisse est composée de l'habitation prinicpale, qui s'étend sur 210m2. Vous serez à coup sûr, séduit par la cuisine entièrement vitrée sur 3 côtés ou vous bénéficierez d'une vue panoramique. Vous vous laisserez charmer par la majestueuse cheminée, le mur en pierres apparentes et le plafond à la française qui ornent la pièce de vie.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite avec salle de bain attenante, et une suite avec entrée indépendante. Idéal pour une vie de famille ou chacun préservera toute son intimité. Un sous-sol et un garage vous sont également proposés.
La seconde bâtisse, quant à elle, se distribue en plusieurs parties : Un appartement de type 2 d'une superficie de 48m2, idéal pour accueillir vos convives ou en faire une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une pièce d'été avec une très belle hauteur sous plafond (32m2), de deux dépendances avec un potentiel d'aménagement d'environ 60m2 et d'une cave.
N'oublions pas le superbe jardin clos et arboré de 1495m2. Prenez un temps de détente dans la piscine hors-sol sur les hauteurs de ce lieu serein et laissez-vous charmer par la vue magnifique qui vous entoure.
CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5180 EUR et 7100EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.