Maison - 170 m² - 9 pièces à Beaulieu-sous-la-Roche

Pascal LAVERGNE (EI) megagence vous propose cette grande maison située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Beaulieu-sous-la-roche.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un
séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage vous trouverez un palier, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une véranda, un double garage de 56 m2, un atelier, un abri de jardin et une terrasse avec barbecue viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 clôturé et arboré.

la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2020 et la toiture a été refaite en 2021.

Le plus : une division parcellaire est possible.

Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement immobilier.

Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 2,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086