Maison ancienne - 161 m² - 7 pièces à Aizenay

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AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE !

Notre agence DURET vous propose à l'ACHAT cet ensemble immobilier de rapport en plein coeur de la commune dynamique d'AIZENAY.

Situé proche des commerces, CENTRE-VILLE et écoles cet ensemble immobilier se compose;

En rez-de-chaussée ; DEUX logements type 2 avec 1 chambre de 51.65 m² et 43.75 m².
A l'étage un type 3, avec 2 chambres de 65.15 m².

Classe énergétique E.

La maison est édifiée sur une parcelle de 399 m².
Chaque appartement dispose d'une cour privative, avec JARDIN
2 GARARGES .

Les plus de ce bien;
Revenus locatif annuel d'environ 18 000 €.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.

Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
DIF

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.