Appartement - 78 m² - 3 pièces à Beaugency

Iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : À Saisir : Appartement à rénover au COEur de Beaugency Découvrez cet appartement de 78 m², initialement conçu pour une activité libérale, offrant un vaste potentiel pour un projet résidentiel. Avec ses deux chambres, il constitue une toile vierge parfaite pour réaliser vos idées de rénovation et d’aménagement. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété intimiste et conviviale, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans une ville au charme historique. Imaginez une cuisine contemporaine, une salle de bain design, un séjour baigné de lumière et des chambres confortables, selon vos aspirations. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.