Duplex - 80 m² - 4 pièces à Bayonne

Christophe Castanchoa Latchere vous propose en EXCLUSIVITÉ
Un appartement comme une maison !
Parfaitement situé dans le quartier résidentiel d'Arrousets, ce joli bien en duplex est en parfait état.
Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin à usage privatif de 40m² exposé Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux chambres dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé.
Avec la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage, deux places de parking, les peintures et la cuisine refaites en 2016 et la salle d'eau en 2021...tout le confort est de mise !
En 'vente longue', la signature de l'acte authentique aura lieu au plus tôt en janvier 2024.
NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848134)