Appartement - 78 m² - 4 pièces à Bayonne

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
**À Vendre : Appartement T4 de Standing à Bayonne, Rez-de-Jardin**
Vous recherchez un lieu de vie exceptionnel à Bayonne ? Découvrez cet appartement T4 de 77 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing.
Caractéristiques de l'appartement :
- **Surface** : 77 m²
- **Terrasse** : 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- **Garage** : En sous-sol pour une sécurité optimale
- **Parking** : Une place de parking aérien pour plus de commodité
### Agencement de l'appartement :
- **Cuisine ouverte** : Moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse
- **Salon/Salle à manger** : Spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis
- **Trois chambres** : De belles dimensions, offrant confort et intimité
- **Salle de bain** : Équipée d’un WC intégré et d’une double vasque
- **Salle d'eau** : Avec une simple vasque
### Équipements et commodités :
- **Volets roulants automatiques** : Commande centralisée à l’entrée pour une gestion simplifiée
- **Résidence sécurisée** : Visiophone pour contrôler l'accès et garantir votre tranquillité
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement, **n’hésitez pas à me contacter**.
**Appelez-moi dès maintenant** pour convenir d'un rendez-vous. Votre futur chez-vous vous attend à Bayonne !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864262)