Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à Bayeux

Sous compromis : La maison 'Mirabelle' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours !

Vous aussi faites estimer votre bien :

https://bit.ly/3hKpoHZ

L'agence Visite & Co vous présente 'Mirabelle' : une maison familiale située sur la commune de Monceaux-en-Bessin, limitrophe à Bayeux.

Pourquoi 'Mirabelle' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Information importante avant de vous présenter 'Mirabelle' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Mirabelle' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Mirabelle' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de 'Mirabelle' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics...

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter 'Mirabelle' : Une maison d'environ 118m² située sur la commune de Monceaux-en-Bessin à proximité immédiate de Bayeux.

Idéalement située, 'Mirabelle' permet un accès au centre de ville de Bayeux en 5 minutes et au périphérique de Caen en moins de 20 minutes. De plus, l'accès à la RN13 est direct grâce au nouvel échangeur situé sur la route de Tilly/s Seulles, à moins de 5 minutes.

'Mirabelle' offre au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau et sa chambre, un WC indépendant et un salon/séjour avec cheminée exposé plein SUD.

A l'étage de 'Mirabelle', vous trouverez 2 chambres, dont une grande avec son espace dressing et un bureau.

Vous trouverez chez 'Mirabelle' un sous-sol complet avec un espace buanderie et garage bien pratique pour stationner jusqu'à deux voitures à l'abris et pour le stockage.

A savoir, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Gros point fort de 'Mirabelle', son terrain d'environ 1710m² sur lequel on retrouve plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pêcher...) ainsi qu'un jardin d'hiver exposé sud-ouest

A savoir :
- La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement
- DPE D
-Diagnostic amiante : bonne nouvelle, négatif
-Diagnostic électrique comporte des anomalies

Vous pouvez découvrir les plans détaillés de la maison sur notre annonce.
Sur notre site internet vous avez accès en plus à l'intégralité des diagnostics et notamment le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :
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