• Appartement - 33 m² - 2 pièces
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115 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : T2 rénové en 2021 à Saint-Louis-de-Montferrand, commune mitoyenne d'Ambarès et Bassens. Idéal premier achat ou investissement locatif (7,3% de rentabilité brute possible minimum). Avec une surface de 33 m² environ, chaque espace est optimisé pour offrir confort et praticité. Idéalement situé au centre de la commune, proche des commodités et des transports en commun. Le bien est complété par deux places de stationnement et un jardin privatif non attenant. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants si vous m'appelez ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    80 €
Synthèse
Appartement à Bassens
115 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
1633784
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jean-Sébastien Henry
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
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