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Appartement - 32 m² - 2 pièces au Bouscat

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120 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant appartement T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité du tramway B et D, à moins de 10 minutes à pied, et à quelques pas de nombreux commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec parking libre, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un grand parc et un court de tennis pour les résidents. L'appartement comprend une chambre de 11 m² avec placard, un salon séjour cuisine lumineux de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau neuve. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
    Surface habitable : 32 m²
    Surface au sol : 32 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard/parquet
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage/wc/vasque/douche
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Vue :
    parc de la résidence
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Charges annuelles :
    800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
120 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
LS19340
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo
ERA Passion'immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
391
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 120 €
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