Maison - 95 m² - 4 pièces à Barr

Devenez propriétaire de ce magnifique plain-pied, dans cette environnement à l'esprit du quartier, sorte de « quartier verger ». Au calme, à proximité des vignes.
Cette parcelle de 442m² viabilisé, vous offrira la possibilité d'y aménager un belle extérieur, avec une terrasse au calme et bien ensoleillé.
A Barr, commune viticole aux nombreux atouts et services.
Surface habitable : Maison de plain-pied, optimisée pour votre confort, avec un grand espace de vie de 43 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Une baie coulissante vous offre une belle vue sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle.
Chambres : 2 chambres spacieuses.
Salle d'eau : Douche moderne avec vasque.
WC séparé.
Buanderie + cellier séparé: Pratique et fonctionnelle pour un quotidien simplifié.
Garage simple : Avec communication directe vers la maison, pour un accès facile et sécurisé. Une place de parking extérieure est également disponible.
Options haut de gamme incluses :
Menuiseries en aluminium
Baie coulissante avec caisson intégré
Porte de garage sectionnelle motorisée
Motorisation des ouvrants
Personnalisation de la porte d'entrée selon vos goûts
WC suspendu
Cette maison respecte les normes thermiques RE2020, assurant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Les avantages de l'emplacement : bénéficie d'une situation idéale, à moins de 5 minutes de tout, où vous y trouverez tous les services nécessaires : crèches, écoles, gare, supermarchés et restaurants, hôtel et bien plus encore...
Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
Les diverses taxes
La maison clés en main avec choix et personnalisation des finitions (parquet, carrelage, peinture).
Il vous restera à prévoir l'aménagement des extérieurs selon vos envies et votre budget, ainsi que l'installation de votre cuisine.
Un bien rare et de qualité à ne pas manquer !

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Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.