Maison - 131 m² - 5 pièces à Balma

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Idéalement située sur la commune de BALMA, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, les écoles, les commerces, le parc de Lagarde, le parc Square Eugène Bonnet, le parc des Archeveques, piscine municipale...
Cette belle maison d'une surface habitable de 137.22 m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son extérieur arboré.
Côté jour, une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et semi-équipée d'environ 40m2.
Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire,douche et toilette indépendante.
A l'étage, un T2 composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une douche avec toilette, idéal pour un adolescent ou mise à la location.
On trouve un extérieur arboré très agréable avec une terrasse. Il y a également un patio le tout sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé.
Pour compléter ce bien, un garage et une zone de stockage de plus de 30m2, c'est un bel espace à exploiter !
Chauffage électrique.
Points forts : beaux volumes, terrain arboré, patio, zone de stockage, localisation très prisée, commodités très proche.
À visiter rapidement.
DPE E 254
GES D 42
Une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2060EUR à 2860EUR / an
Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse