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Maison - 94 m² - 5 pièces à Ballon

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168 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté à Ballon Saint-Mars
Cette maison, rénovée avec goût, est prête à vous accueillir et saura vous séduire !
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda attenante à la cuisine non chauffée et des WC/Buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une de plus de 18 m² avec un grenier attenant qui pourrait devenir un superbe dressing.
Côté extérieur, laissez vous charmer par un adorable jardin avec terrasse en bois, un cabanon, une cave et un atelier.
Un garage attenant offrant encore plus d'espaces. Vous avez même la possibilité de rénover pour agrandir !
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour en faire votre véritable chez-vous. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872883)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    637 €
Synthèse
Maison à Ballon
168 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935913112
Date de publication :
Le 12 sept. à 08:26
Contacter l'annonceur
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Bérangère GOGUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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