Maison de ville - 126 m² - 5 pièces à Ballon

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65 500 €
126 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le centre de Ballon-Saint-Mars venez découvrir cette grande maison d’environ 126 m² à remettre au gout de jour.
Celle-ci se compose de :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant, 1 chambre, un grand salon séjour, une cuisine, un WC.
A l’étage, un pallier avec deux très grandes chambres, possible de faire une troisième, une salle d’eau avec WC.
Un très grand grenier aménageable avec une toiture en très bonne état.
Une grande cave.
Double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière (récente) gaz de ville, tout à l’égout.
PAS DE TERRAIN (petite cours commune), NI DE GARAGE. Parking à quelques mètres.
Pour une visite ? c’est simple, j’ai les clés ! A bientôt.
Stéphane BOUVET

Cette annonce référence 222876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 63 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 57 000,00 €
Honoraires TTC : 10,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Maison de ville à Ballon
65 500 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 520 €
Transaction :
Achat
Référence :
222876
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
STEPHANE BOUVET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2023
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