Maison - 121 m² - 8 pièces à Ballon

Venez visiter cette charmante maison à Teillé , à 15 MN de le Mans Nord.
Vous serez séduits par sa situation géographique ave vue sur la campagne Sarthoise .
Cette maison rénovée du sol à la toiture permet de profiter d'une habitation seine ! chauffage par pompe à chaleur avec système de climatisation réversible
Un vaste salon séjour , une cuisine aménagée et équipée , une chambre au rez de chaussée et sa salle de bains équipée d'une douche et baignoire et WC offrent une belle surface de vie .
L'étage est composée de 2 chambres , 1 bureau ou salle de jeux, 1 wc , 1 espace dressing , 1 mezzanine , de nombreux rangements permettent de profiter d'un surface totale de 145 m2 utiles et 121 m2 habitables
le garage , l'atelier , la cave complètent ce Bien campagnard !

Cette annonce référence 235656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.

Prix du bien : 163 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr