Terrain - 7 400 m² à Balleroy

Iad France - Damien Catherine (06 59 35 51 10) vous propose : À vendre : Terrain à bâtir idéalement situé à Balleroy-sur-Drôme (Vaubadon) Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, situé sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, anciennement Vaubadon, dans le département du Calvados. Ce terrain se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Saint-Lô, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Points forts de la situation géographique : Proximité de Bayeux : Accès rapide à la ville historique de Bayeux, célèbre pour sa cathédrale et sa tapisserie, ainsi que pour ses commerces, écoles et services. Entre Saint-Lô et Bayeux : Une situation stratégique pour profiter des infrastructures et des centres économiques des deux villes, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Accès facile aux plages du Débarquement : Vous êtes à seulement 30 minutes des plages du Débarquement, un lieu historique et touristique incontournable. Environnement naturel préservé : Le terrain se trouve dans un cadre rural, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Opportunité pour particuliers et professionnels du bâtiment : Ce terrain offre non seulement un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, mais constitue également une excellente opportunité pour les professionnels de la construction, les promoteurs immobiliers et les artisans. Grâce à sa situation géographique privilégiée entre deux centres urbains dynamiques (Bayeux et Saint-Lô), ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. Promoteurs immobiliers : La demande croissante de logements dans la région en fait un choix judicieux pour un projet de lotissement ou de petites constructions individuelles. Artisans et constructeurs : Le terrain est un point de départ idéal pour un projet de construction sur mesure, offrant une grande liberté de conception pour répondre aux besoins de vos clients. Investisseurs : Sa localisation dans une zone en développement, à proximité des grands axes routiers, en fait une opportunité d’investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir sur un terrain de qualité, que ce soit pour une résidence personnelle ou dans le cadre d’un projet professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.