Maison ancienne - 116 m² - 3 pièces à Foulognes

Nous vous présentons cette nouvelle exclusivité, une maison ancienne entièrement rénovée, un véritable havre de paix où l'authenticité se mêle à la modernité. Située sur une parcelle généreuse de plus de 3000m², cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, empreint de douceur et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour chaleureux, un véritable cocon qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne et un WC séparé, ainsi qu'une pratique arrière-cuisine pour vous faciliter la vie au quotidien.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et un dressing qui peut tout aussi bien servir de troisième chambre comme s'est le cas aujourd'hui. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et charme.

Avec plus de 3000m² de terrain, cette maison vous offre une dépendance, ainsi qu'un hangar avec un grand atelier et des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs.

Les enfants sont scolarisés à Cormolain, ils sont prit en charge par le bus scolaire pour un transport pratique et sécurisé.
Taxe foncière: 755€

Pour plus d'informations et découvrir la maison en vidéo, rendez-vous sur www.lesclesdulittoral.com puis contactez Florent RENOUF pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.11 et 1786.11 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Florent RENOUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933722738