Appartement - 62 m² - 3 pièces à Ballainvilliers

À découvrir sans tarder : Appartement atypique de 70 m² au sol (62 m² Carrez), dans un cadre calme et privilégié.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages.

Il se compose de :
• Une entrée,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine séparée,
• 2 chambres,
• Une salle de bain,
• WC séparé.

Les atouts de cet appartement :
• Deux places de parking privatives,
• Beau volume et luminosité,
• Pas de vis-à-vis, et vue dégagée,
• Dans un secteur résidentiel calme et recherché,
• Petite copropriété à faibles charges, avec seulement 5 lots principaux,
• Électricité refaite : pas d’anomalie dans le diagnostic

Vous apprécierez également :
• La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l’école des Marais et de la crèche,
• Le Château de Ballainvilliers (le parc est équipé pour petits et grands), le bois des Templiers à deux pas
• De nombreuses associations font de cette ville une ville attractive.
• Les transports dont RN20.

Cet appartement rare sur le marché combine calme, charme et praticité. N'attendez plus pour le visiter et succomber à son attrait !

Cette annonce référence 262630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr