Maison ancienne - 102 m² - 5 pièces à Baldersheim

Baldersheim

Belle situation pour cette jolie maison de village de 1925 et comprenant une entrée, toilette, une grande pièce cuisine, un salon séjour.

A l'étage, une grande salle de bains, 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre.

Comble.

Au sous-sol une cave.

Une dépendance et un garage.

Le tout sur environ 10 ares de terrain dont 6 ares 50 constructibles facilement détachable.

Le ravalement de façade est récent, double vitrage et volets en bon état, mais travaux à prévoir dans la maison.

Belle opportunité.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3058.00 et 4138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.