• Maison - 97 m² - 4 pièces
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260 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

* BALARUC-LE-VIEUX * Venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée avec goût située en plein coeur du centre de village. Balaruc est un charmant village idéalement situé dans l\'Hérault : 20 minutes de Sète et des plages (Sète, Frontignan), 20-25 minutes de Montpellier, 5min de l\'autoroute (A9). La maison est composée au rez-de-chaussée d\'une cuisine entièrement équipée et d\'un coin salon / séjour - vous apprécierez les pierres apparentes ainsi que l\'accès direct sur la cour d\'environ 70 m². L\'étage dispose d\'un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d\'eau, WC, une chambre traversante (ou bureau) pour accéder à l\'étage. Le deuxième étage possède une grande chambre parentale mansardée avec baignoire, un WC ainsi qu\'une pièce sans fenêtre (qui peut être utilisée en chambre notamment après avoir fait une fait une fenêtre de toit). Les plus : centre de Balaruc, charme cachet, belle rénovation, cour agréable, 2 WC.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_30176304)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Refait à neuf
Synthèse
Maison à Balaruc-le-Vieux
260 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG926-34735427
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:31
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GMC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 350 €
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