Maison - 102 m² - 5 pièces à Balaruc-les-Bains

Iad France - Florence Régis (06 67 20 49 42) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Balaruc-les-Bains alliant cachet et tranquillité. Idéalement située au cOEur de la ville, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, 2 grandes pièces de 18 et 25 m² dont un salon-cuisine donnant sur une cour de 10 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une annexe attenante de 6 m² dotée d'un point d'eau. À l'étage actuellement, un pallier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce lumineuse de 25 m² disposant d'une jolie vue dégagée. La configuration de cette maison permet également d'envisager la création de 2 appartements ou de laisser libre cours à votre imagination pour créer les espaces de vie dont vous avez toujours rêvés et de multiples possibilités d'aménagements. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche pratique à cette propriété, facilitant vos déplacements au quotidien et garantissant un mode de vie simplifié et agréable. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Régis EI (ID 83604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.