Villa - 105 m² - 4 pièces à Balaruc-le-Vieux

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499 000 €

105 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Hérault 34540 balaruc le vieux . villa R+1 105 m2 + Studio . piscine et garage. construction de 2011 style contemporain . sur une parcelle de 380 m2 . à 1 km du bassin de thau et de ses plages 6 km de la mer .( Sète ). A9 à 3 km . Montpellier st jean de védas 12 mn . Sète 10 mn . gare 10 mn , Aéroport 30 mn . zone commerciale , école , centre médical et toutes commodités à 5 mn . environnement propice aux ballades et tous loisirs ( vtt,marche,sports nautiques ,équitation, dégustation .....). composition du bien : RDC: un grand séjour de 47 m2 avec cuisine équipée et un accès à une terrasse de 60 m2 env. , baie vitrée à galandage avec vue piscine ( 8 x3.5 m). une pergola et une cuisine d'été . un cellier et un wc . un studio indépendant tout équipé. à l'étage : 3 chambres ,14 m2 et 2 x 12 m2 avec dressing et placards . une salle de bain avec douche et baignoire . lavabo double vasque. wc séparé . les points positifs de cette demeure : 4 faces ( non mitoyenne ) . climatisation réversible et panneaux solaires . studio avec mezzanine de 18 m2 . quartier de très bon standing récent . environnement calme . classe énergie C indice 143 classe climat GES indice 4 .diagnostics 10/11/2023. honoraires charges vendeur . votre contact : mr ALBAN MONZO FRANCE PROPRIO . SECTEUR Sète bassin de thau . conseiller immobilier salarié . tel : 06 61 17 91 26 . Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
3 Chambres
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain
2 Toilettes
Séjour de 47 m²

L'extérieur :

Jardin de 280 m²
Terrasse de 57 m²
Piscine
2 Parkings
Garage de 25 m²

Les équipements :

Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Style :

Contemporain
Année de construction :

2011
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2