Maison - 115 m² - 6 pièces à Bailly-Romainvilliers

Iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Datant du XIXème siècle, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison de ville pleine de charme, entièrement refaite à neuf au détail près, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Composée de 6 pièces de 115 m² environ et 200 m² environ de jardin située dans un quartier calme et verdoyant avec accès aisé vers le centre ville et à proximité immédiate des écoles. Elle est exposée sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne, en pleine propriété, pas de charges locatives, édifiée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un coin salle à manger et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et totalement équipée, un WC. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque et d'une baignoire ilot rétro sur pied. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce palière qui peut être aménagée en espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, puis une magnifique suite parentale équipée de placards et d'une climatisation. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec store ainsi qu'un magnifique jardin arboré idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance isolée qui peut être aménagée en studio pour adolescents ou en espace de télétravail / profession libérale. Elle ne dispose ni de garage ni de place de parking mais le stationnement est libre et non payant devant la maison. Cette propriété est en outre à l'abri de tous les regards et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, station de bus. ) La toiture est en très bon état, la façade est restée empreinte de son charme d'antan. Amoureux de la nature et soucieux de l'environnement vous serez séduit par ce logement classé C. Logement très peu énergivore grâce à une installation de qualité : pompe à chaleur. Chaudière à gaz VEISSMAN Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.