Appartement - 93 m² - 4 pièces à Bailly

Nouveauté, megAgence Walter Lacoste vous présente cet appartement d'une surface de 94 m2 environ, situé sur la commune de Bailly.
Vous vous laisserez séduire par ce beau T4, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, de la place du marché et de la ligne de Tram N°13.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger donnant directement sur une loggia exposée SUD/OUEST, d’une cuisine totalement équipée et aménagée, d'un grand couloir avec espace de rangement, de 3 chambres, d'un sanitaire séparé, d'une salle d'eau, d'une salle de bains.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
En option : une place de parking en sous-sol avec accès direct à la résidence.

Cet appartement sera répondre à toutes vos attentes :
- logement récemment rénové
- nombreux placards dans les pièces
- immeuble équipé d’un local à vélo et poussette
- fibre installée
- ravalement et isolation de l'immeuble effectués en 2019

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 028 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE, Tél. : 06 58 56 34 53, E-mail : walter.lacoste@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054