Duplex - 120 m² - 5 pièces à Bagnolet

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93170 BAGNOLET - DUPLEX - 120m² - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PARKING - CALME - ASCENSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyekNNy_ZA
Welmo vous propose en exclusivité, à la frontière des Lilas, ce magnifique duplex de 6 pièces situé au dernier étage, avec une vaste terrasse de 60m², offrant un cadre de vie paisible.
Une maison posée sur les toits !
Accessible au 1er étage avec ascenseur, ce duplex se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie (39,33m²) avec plafond cathédrale(possibilité d'agrandir en plus plus le séjour en ouvrant sur une des 2 chambres), une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière atelier, deux chambres (9,76m² et 12,45m²), une salle de bain, des WC séparés avec espace buanderie. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en L qui entoure tout l'étage.
À l'étage supérieur, une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec verrière surplombant le séjour, deux chambres en enfilade ainsi qu' une salle de douche avec WC.
L'endroit est calme, en retrait de la rue et sans voisin en dessous (présence d'un cabinet médical).
Chauffage électrique et fenêtres à double vitrage.
Surface Carrez : 107m², superficie pondérée : 120m².
Une place de parking complète ce bien, avec une seconde place disponible à la location dans la résidence.
Idéal pour une famille nombreuse.
Le métro Serge Gainsbourg / Ligne 11 est accessible en 14 minutes à pied.
Proche des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le marché.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Welmo, commission fixe de 15.000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.58 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.58 %