Appartement - 236 m² - 7 pièces à Noisy-le-Sec
Description :
A seulement 500 mètres du RER E, 200 mètres du Tramway (ligne 1), plusieurs lignes de bus (105, 143, 545), des commerces et axes routiers ( A3, A86). Cet ensemble immobilier d'environs 236 m² spacieux et polyvalents peut être utilisé à usage professionnel ( syndic, cabinet d'huissier, d'avocat ...), est idéal pour le coliving ou une profession libérale. Réparti sur 4 niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier pavillonnaire.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce, un débarras ainsi que des rangements.
Au 1er étage un grand dégagement qui dessert un séjour, une cuisine avec un accès au sous-sol et à l'extérieur, deux belles chambres et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage un grand dégagement trois grandes chambres dont une avec un dressing, wc et une buanderie.
Au 3 eme et dernier étage une chambre et une grande pièce d'eau.
Au sous-sol vous trouverez 3 caves et une chaufferie.
Un double box de 6,17 m² X 7,25 m² complète ce bien.
Les plus de ce biens:
- Belles prestations
- Belles surfaces des pièces
- Bien agencé
- Lumineux
- Traversant
Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
-
236 m²
-
6 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
-
Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1955
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :24
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Charges annuelles :4 400 €


Localisation :
Performance énergétique :
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