Appartement - 83 m² - 4 pièces à Bagneux

Vous découvrirez ce bel appartement T4 de près de 83m², situé au 4e étage et dernier étage d'une résidence calme profitant d'une jolie vue dégagée exposée SUD sur les toits de la ville.
Le quartier est calme, avec des transports en commun à proximité (10 mn RER Bourg la Reine bus 188), des écoles (Paul Eluard)à quelques pas, et divers commerces (boulangeries, Lidl, pharmacie) accessibles à pied.
Vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour de plus de 21m² prolongé par un grand balcon qui offre une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un dégagement avec placards, trois chambres confortables, une salle d'eau avec de nombreux espaces de rangements, un WC.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, ainsi qu'une cave.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 510 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.