Appartement - 45 m² - 3 pièces à Bagneux

Iad France - Lucile Rocchia (06 20 59 67 89) vous propose : Rare sur le secteur, Appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, dans le quartier recherché de DAMPIERRE. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement 45 m² bénéficiant d'une distribution optimisée, comprend : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placards, une cuisine semi équipée, une salle de bains et un WC séparé. Dans une petite copropriété de 8 lots, Il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, volets roulants et Velux solaires. Les travaux de ravalement de façade sont VOTES et PAYES. idéal jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. (pour un revenu locatif mensuel de 1100 € hors charges - dernier loyer juin 2024) Proche des commerces et des transports en commun, dans une rue calme et tranquille, ne manquez pas cette opportunité à Bagneux et contactez moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Rocchia EI (ID 66207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527 745 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.