Appartement - 46 m² - 3 pièces à Châtillon

Rue de la mairie, en plein coeur du vieux bourg commercant, 5mn à pied du tramway T6, dans une résidence de charme en meulière année 1930, un appartement 3 pièces d'environ 46m² dont 40m² carrez offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
En annexe, une cave, un grenier d'environ 20m² dont 6m² habitable (possibilité mezzanine ou duplex), un cellier aménageable pour y mettre la machine à laver et le linge.
Jouissance d'un jardin partagé.
Appartement traversant, lumineux et au calme !
GEOLOCALISATION ET PLAN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr