Maison - 78 m² - 4 pièces à Bagnères-de-Bigorre

Iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : À seulement 10 kms de Bagnères de Bigorre, dans une vallée touristique des Hautes-Pyrénées, découvrez cette magnifique grange rénovée de 78 m² environ, nichée dans un hameau authentique. Alliant l’authenticité de la pierre et du bois à des touches modernes, cette grange rénovée offre une architecture remarquable qui ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, la terrasse en bois exposée sud est, vous invite à la détente et ouvre les portes d’un intérieur chaleureux et cocooning. Une magnifique porte donne accès à une grande pièce à vivre baignée de lumière, où l’architecture met en valeur les pierres apparentes, sublimées par des finitions modernes. Cet espace convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à bois, est le cOEur de la maison : un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis qu’une salle d’eau moderne séduit par ses équipements : grande douche, double vasques et WC. Chaque détail a été pensé pour marier charme d’antan (la petite fenêtre qui servait pour aérer le foin à été conservée) et modernité fonctionnelle. Un autre escalier mène à une chambre plus petite mais très cocooning ! Le toit a été rénové récemment et bénéficie d’une garantie décennale, vous assurant sérénité et durabilité. ainsi que le double vitrage qui vous assure un confort ! Un pièce au rdc, accessible et par la terrasse et par l'intérieur de la maison, peut servir de buanderie, de remise dans laquelle vous pourrez stocker vos vélos, vos skis. À l’extérieur, juste à côté de la maison, une petite ruine sur le terrain ouvre des possibilités d’aménagement pour un abri bois ou un espace de stockage. Cette maison est bien plus qu’une simple habitation : elle incarne l’esprit des granges typiques des Hautes-Pyrénées, tout en offrant une rénovation soignée et contemporaine. Cette pépite Bigourdane est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissent locatif saisonnier ! Un bien rare, à voir sans tarder ! Contactez moï pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon mêlant authenticité et modernité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege EI (ID 35198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.